Оскільки будь-яка земля у приватній власності вважається нерухомістю, взяти приватну позику під заставу земельного паю можливо, але за умови, що вона має акт приватизації землі та має цільове призначення на будівництво житлового будинку. Справа в тому, що банки та фінансові компанії не видають кредит під заставу землі сільгосппризначення. Можливо, надалі зі зміною законодавства та розвитком приватизації землі ситуація зміниться. На даному етапі є чудова можливість отримати кредит на будівництво будинку під заставу земельної ділянки. Земля у даному разі виступає не тільки у якості застави, а й гарантом повернення позики.