Як терміново продати квартиру у Києві за 1 день. Поради та рекомендації

За останній рік ринок нерухомості дуже сильно змінився. В умовах воєнного часу вже не діють ті закони та принципи, за якими працювали агентства нерухомості та ріелтори. У перші місяці військового становища терміново продати квартиру було неможливо, всі угоди були припинені і лише через місяці швидкий продаж квартири став можливим. 

На сьогоднішній день можна виділити такі проблемні моменти на ринку нерухомості в Україні:

• різке зменшення попиту, внаслідок чого терміново продати нерухомість у Києві приватним чином неможливо;
• нестабільність цінової політики та кардинальний перегляд цін на квартири;
• скорочення кредитування населення, через ризики та високий відсоток неплатоспроможних клієнтів.

 Якщо до війни продати нерухомість терміново у Києві та передмісті не становило особливих проблем, то різка зміна співвідношення кількості пропозицій та попиту призвела до зворотного ефекту. Тим не менш, продати квартиру за 1 день можливо, а про те, як це зробити буде розказано в цій статті.

Кому можна терміново та вигідно продати квартиру за 1 день

Крім ріелторів, сьогодні продати квартиру за 1 день терміново можна через фінансові компанії. На відміну від агентств та ріелторських компаній, власнику не потрібно оплачувати додаткові послуги, платити за оцінку, вирішення юридичних питань та комісію.

Фінансова компанія MoneySpace допоможе продати квартиру за 1 день на найвигідніших умовах:

• Оформлення угоди у день звернення: якщо клієнт подає заявку у першій половині робочого дня, договір буде підписано до вечора;
• Швидкий розгляд заявки: протягом 5-10 хвилин;
• Безкоштовна оцінка квартири з терміновим виїздом оцінювача на місце;
• Витрати нотаріальні послуги та інші витрати перебирає компанія;
• Розглядаються квартири у Києві та передмісті (до 30 км від столиці).

Для того щоб продати квартиру терміново, необхідно подати заявку в компанію. Зробити це можна як по телефону, так і через сайт компанії.

Не ефективно розміщувати оголошення «Терміново продам квартиру» в інтернеті

Ресурси приватних оголошень з інформацією щодо продажу квартир у столиці переповнені. Те ж саме можна сказати про телеграм-канали та інші соціальні мережі та месенджери. Особливо популярні запити на форумах: терміново продам квартиру без посередників. У той же час ріелторські компанії зайняті питанням пошуку покупців, а не пропозицій з продажу.

Практика останніх місяців показує, що даремно намагатися продати нерухомість терміново через інтернет. Навіть якщо швидко знайти покупця, вся угода з оглядом, оцінкою, запитами у БТІ, роботою нотаріуса та фінансовими операціями займе більше тижня.

Як відбувається швидкий продаж квартири

Продаж квартир терміново, як правило, пов’язаний з екстреною ситуацією в житті людини. Це може бути: терміновий переїзд в інше місто чи за кордон, різка потреба в грошах на лікування, інвестиції у бізнес.

У таких ситуаціях часто немає часу на те, щоб займатися оформленням документів та шукати клієнтів. Тому в екстрених і термінових випадках на допомогу приходять компанії, готові взяти на себе весь клопіт і допомогти продати квартиру за 1 день терміново. На відміну від ріелторів, фінансова компанія має власну матеріальну базу, достатню для того, щоб викуповувати нерухомість з метою її подальшої експлуатації або реалізації. Компанія MoneySpace пропонує своїм клієнтам 90% від поточної ринкової вартості, що найчастіше вигідніше за звичайний продаж у даних умовах, а також реалізації через ріелторські контори.

Етапи швидкого продажу квартири, наступні:

• Заявка. Досить легко це зробити на сайті компанії, залишивши своє ім’я та номер телефону. Протягом кількох хвилин з клієнтом зв’яжеться працівник, який відповідає за викуп нерухомості;
• Оцінка. Відбувається у день подання заявки. Експерт з оцінки приїжджає на адресу протягом 1-2 годин;
• Юридична сторона. Перевірка документів на квартиру, запити у БТІ, робота нотаріуса;
• Договір. Підписання договору купівлі-продажу та виплата грошей у повному обсязі.

Звертатися з заявками можна у будь-який робочий день. Якщо заявка подається вранці, продати квартиру за 1 день можна вже до вечора. У разі подання запиту в другій половині дня угода буде завершена наступного дня після подання заявки. 

Як не втрачати гроші, при терміновому продажу квартири

Крім власне викупу нерухомості, MoneySpace має спеціальну пропозицію для власників, які хочуть продати квартиру за більш вигідною ціною, але гроші потрібні вже сьогодні. Особливо це стосується елітних квартир з дорогим ремонтом, меблями та вбудованою технікою. Швидкий продаж квартир такого класу важкий, на пошуки покупця може піти кілька місяців. Якщо продавцю терміново потрібні гроші, компанія MoneySpace пропонує взяти кредит під заставу квартири з низькою відсотковою ставкою – 1,49 % на місяць. На момент виплати кредиту компанія вносить квартиру в свою базу і надає додаткову допомогу з продажем. Після реалізації майна вся сума позики легко сплачується з найменшими фінансовими втратами.